인천지법 2023타경543075-1 뷰그리안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5239만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.30㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6037만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로265번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뷰그리안 · 77.30㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1610

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

내OOO OOOO

소유자

내OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(모래내시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로265번길 6, 101동 3층304호 (구월동,뷰그리안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

내OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 남동구 구월로265번길 6, 101동 3층304호 (구월동,뷰그리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상28층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 지1층 3035.2447㎡ 1층 109.0635㎡ 1층 71.6463㎡ 2층 594.0165㎡ 3층 594.0165㎡ 4층 594.0165㎡ 5층 594.0165㎡ 6층 594.0165㎡ 7층 594.0165㎡ 8층 298.4358㎡ 8층 202.3755㎡ 9층 447.6537㎡ 10층 447.6537㎡ 11층 447.6537㎡ 12층 447.6537㎡ 13층 447.6537㎡ 14층 447.6537㎡ 15층 447.6537㎡ 16층 447.6537㎡ 17층 447.6537㎡ 18층 447.6537㎡ 19층 447.6537㎡ 20층 447.6537㎡ 21층 447.6537㎡ 22층 447.6537㎡ 23층 447.6537㎡ 24층 447.6537㎡ 25층 447.6537㎡ 26층 447.6537㎡ 27층 447.6537㎡ 28층 149.2179㎡ 철근콘크리트구조 77.2987㎡

주변

학군

• 313m · 정각중학교 · 중학교
• 438m · 정각초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석초등학교 · 초등학교
• 612m · 구월초등학교 · 초등학교
• 674m · 상인천중학교 · 중학교
• 696m · 상인천중학교 · 중학교
• 709m · 인동초등학교 · 초등학교
• 765m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 793m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 894m · 인제고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 988m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 모래내시장역(2번출구) · 30, 37, 46, 8, 8A, 9100
• 63m · 모래내시장역(3번출구) · 30, 36, 37, 46, 6, 8, 8A, 9100
• 115m · 신성성결교회(올림피아병원) · 11, 1601, 20, 30, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B
• 133m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 137m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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