인천지법 2023타경543389-1 휴먼시아 동산마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5290만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴먼시아 동산마을 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 119

호

19층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학고" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 아파트단지, 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 19층 중 제11층 제1104호로서, (사용승인일: 2006.07.12.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 25m, 남측 및 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(논현2),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인 천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 809동 11층1104호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 남동구 소래역로 119, 809동 11층1104호 (논현동,휴먼시아 동산마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 아파트 지1 56.280㎡ 1층 579.738㎡ 2층 642.756㎡ 3층 642.756㎡ 4층 642.756㎡ 5층 642.756㎡ 6층 642.756㎡ 7층 642.756㎡ 8층 642.756㎡ 9층 642.756㎡ 10층 642.756㎡ 11층 642.756㎡ 12층 642.756㎡ 13층 642.756㎡ 14층 642.756㎡ 15층 642.756㎡ 16층 642.756㎡ 17층 428.504㎡ 18층 428.504㎡ 19층 428.504㎡ 철근콘크리트구조 84.60㎡

주변

학군

• 212m · 논현초등학교 · 초등학교
• 290m · 논현고등학교 · 고등학교
• 362m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 431m · 논현중학교 · 중학교
• 438m · 장도초등학교 · 초등학교
• 520m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 524m · 소래초등학교 · 초등학교
• 883m · 동방중학교 · 중학교
• 890m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1057m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1160m · 고잔중학교 · 중학교

버스

• 36m · 논현1동행정복지센터 · 20, 38
• 58m · 논현10단지별빛마을웰카운티A후문 · 20, 38
• 195m · 논현8단지동산마을 · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52
• 197m · 논현10단지별빛마을웰카운티A정문 · 103-1, 27, 급행95, 순환52
• 209m · 논현9단지냇마을신영지웰A · 103-1, 303-1, 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다