인천지법 2023타경543839-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1416만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 96-1

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 중 제9층 제905호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터, 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터, 6미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 9층905호 (간석동,루이스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 9층905호 (간석동,루이스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 563.58㎡ 1층 129.41㎡ 2층 658.08㎡ 3층 658.08㎡ 4층 658.08㎡ 5층 658.08㎡ 6층 658.08㎡ 7층 658.08㎡ 8층 658.08㎡ 9층 658.08㎡ 10층 658.08㎡ 11층 658.08㎡ 12층 541.08㎡ 13층 541.08㎡ 14층 541.08㎡ 옥탑1층 44㎡ 옥탑2층 44㎡ 철근콘크리트구조 59.9671㎡

주변

학군

• 279m · 약산초등학교 · 초등학교
• 296m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 319m · 간석여자중학교 · 중학교
• 381m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 인제고등학교 · 고등학교
• 607m · 상인천중학교 · 중학교
• 623m · 상인천중학교 · 중학교
• 672m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 780m · 동암초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 971m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 132m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 194m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 235m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 330m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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