인천지법 2023타경543853-1 현대탑스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 24-02-09 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 15차 매각기일 · 최저가 78만 (1%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.16㎡ (7.3평)

건물면적

47.43㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5000만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로712번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대탑스빌 · 47.43㎡ (14.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 1183-34 · 24.16㎡ (7.3평)

호

4층403호

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물내 4층 403호로서 - 외벽: 드라이비트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약12m의 포장도로, 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물내 4층 403호로서 - 외벽: 드라이비트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약12m의 포장도로, 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호 (구월동,현대탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

인천광역시 남동구 구월동 1183-34 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호 (구월동,현대탑스빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 155.11㎡ 2층 161.79㎡ 3층 161.79㎡ 4층 161.79㎡ 철근콘크리트조 47.43㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 159m · 성리중학교 · 중학교
• 167m · 성리초등학교 · 초등학교
• 554m · 구월여자중학교 · 중학교
• 786m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 878m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1019m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1059m · 구월중학교 · 중학교
• 1132m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1192m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1225m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1256m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1305m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 성리중학교 · 순환51
• 154m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 169m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 192m · 팬더아파트 · 순환51
• 239m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-03-06, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2023.03.06 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-03-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-03-06 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

78만

매각비용

1만

배당 가능액

76만

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