인천지법 2023타경544221-1 라비앙로즈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.98㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5125만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로205번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라비앙로즈 · 38.98㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 85-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "간석오거리역(인천1호선)"이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2014.01.14) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하는 소로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로205번길 25, 4층401호 (간석동,라비앙로즈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

안OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 남동구 용천로205번길 25, 4층401호 (간석동,라비앙로즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형 생활주택(단지형다세대(12세대) 1층 13.05㎡ 2층 161.72㎡ 3층 161.72㎡ 4층 161.72㎡ 5층 161.72㎡ 옥탑2층 17.37㎡ 옥탑1층 17.37㎡ 철근콘크리트조 38.98㎡

주변

학군

• 89m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 176m · 간석여자중학교 · 중학교
• 258m · 약산초등학교 · 초등학교
• 275m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 584m · 동암초등학교 · 초등학교
• 763m · 인제고등학교 · 고등학교
• 838m · 상인천중학교 · 중학교
• 861m · 상인천중학교 · 중학교
• 869m · 동암중학교 · 중학교
• 908m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1105m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 335m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 368m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 421m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 449m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다