인천지법 2023타경544337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.32㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5634만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.32㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 895-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "만수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대 주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 현재 "엄베스트빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 약 4미터 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역<국토의계획및이용에관한법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 102, 4층402호 (만수동,엄베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 인천광역시 남동구 구월말로 102, 4층402호 (만수동,엄베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.99㎡ 2층 165.58㎡ 3층 165.58㎡ 4층 165.28㎡ 5층 148.2㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.32㎡

주변

학군

• 316m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 540m · 인동초등학교 · 초등학교
• 542m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 만수여자중학교 · 중학교
• 753m · 새말초등학교 · 초등학교
• 786m · 정각중학교 · 중학교
• 795m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 간석초등학교 · 초등학교
• 845m · 상인천중학교 · 중학교
• 847m · 상인천중학교 · 중학교
• 903m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1040m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 214m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 249m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 251m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 285m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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