인천지법 2023타경544351-1 삼신연립

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1680만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

2311만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼신연립 · 벽돌조 · 연립주택

대지권

구월동 88

호

지하2호

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선-모래내시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제지하2호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선-모래내시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제지하층 제지하2호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6-7M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로88번길 17, 지하2호 (구월동,삼신연립 비동) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남동구 용천로88번길 17, 지하2호 (구월동,삼신연립 비동) · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 비동 1층 343.14㎡ 2층 343.14㎡ 옥탑 35.70㎡ 지하실 343.14㎡ 벽돌조 57.19㎡

주변

학군

• 167m · 간석초등학교 · 초등학교
• 191m · 정각초등학교 · 초등학교
• 237m · 정각중학교 · 중학교
• 329m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 466m · 상인천중학교 · 중학교
• 500m · 상인천중학교 · 중학교
• 528m · 인제고등학교 · 고등학교
• 584m · 석천초등학교 · 초등학교
• 641m · 구월초등학교 · 초등학교
• 644m · 구월중학교 · 중학교
• 814m · 인동초등학교 · 초등학교
• 923m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 199m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 236m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A
• 267m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8
• 303m · 올림픽생활기념관 · 1601, 20, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다