인천지법 2023타경544375-1 구월 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7119만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월 힐스테이트 · 115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 23

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

용OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 동측 인근에 위치하며, 본 아파트 단지는 60개동 5,076세대 규모로서 주위로 양호한 편익시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장, 인천지하철 2호선 석천사거리역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제13층 제1302호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창 호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재탐지설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 다각형 평지로서, 60개동(5,076세대, 주차 6,127대, 용적률 349%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면으로 각각 광대로인 구월로 외 구월남로, 남동대로, 용천로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 건축용도지역기타, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1206동 13층1302호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

용OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1206동 13층1302호 (구월동,구월힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 310.6555㎡ 2층 293.914㎡ 3층 293.914㎡ 4층 293.914㎡ 5층 293.914㎡ 6층 293.914㎡ 7층 293.914㎡ 8층 293.914㎡ 9층 293.914㎡ 10층 293.914㎡ 11층 293.914㎡ 12층 293.914㎡ 13층 293.914㎡ 14층 293.914㎡ 15층 293.914㎡ 16층 293.914㎡ 17층 293.914㎡ 18층 293.914㎡ 19층 293.914㎡ 20층 293.914㎡ 21층 293.914㎡ 22층 293.914㎡ 23층 293.914㎡ 철근콘크리트구조 115.6671㎡

주변

학군

• 236m · 구월중학교 · 중학교
• 284m · 석천초등학교 · 초등학교
• 331m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 375m · 정각초등학교 · 초등학교
• 496m · 정각중학교 · 중학교
• 549m · 구월초등학교 · 초등학교
• 611m · 간석초등학교 · 초등학교
• 693m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 795m · 인제고등학교 · 고등학교
• 855m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 896m · 상인천중학교 · 중학교
• 900m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 구월2동행정복지센터 · 1601인천, 9100인천
• 214m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 219m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 222m · 길병원 · 532, 540
• 238m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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