인천지법 2023타경544405-1 제이앤제이 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.82㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로799번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이앤제이 오피스텔 · 58.82㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1139-5

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건내 10층 1001호로서(사용승인일: 2015.12.02) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2011-05-02)(중(국)3-156)(접합),가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정 기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로799번길 38, 10층1001호 (구월동,제이앤제이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-30 · 인천광역시 남동구 남동대로799번길 38, 10층1001호 (구월동,제이앤제이오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 오피스텔 지하1층 250.85㎡ 1층 85.09㎡ 2층 320.22㎡ 3층 320.22㎡ 4층 320.22㎡ 5층 320.22㎡ 6층 320.22㎡ 7층 320.22㎡ 8층 320.22㎡ 9층 320.22㎡ 10층 320.22㎡ 11층 320.22㎡ 12층 320.22㎡ 옥탑1층 27.38㎡ 철근콘크리트구조 58.82 ㎡

주변

학군

• 206m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 309m · 구월중학교 · 중학교
• 391m · 석천초등학교 · 초등학교
• 547m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 615m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 655m · 구월여자중학교 · 중학교
• 667m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 793m · 동인천중학교 · 중학교
• 841m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 888m · 정각초등학교 · 초등학교
• 911m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1003m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 172m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 226m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 242m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82
• 281m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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