인천지법 2023타경544580-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.24㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5101만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

호구포로740번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.24㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1287-11

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 위치하는 "신월초등학교" 서측인근의 다세대주택 (원일빌라) 비동 4층 401호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측인근으로 인주대로, 서측인근으로 호구포로가 통과하여 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택(원일빌라 에이동,비동)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물외벽(에이동)에 "원일빌라"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로740번길 17-6, 비동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

역OOOO

임차권자

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 남동구 호구포로740번길 17-6, 비동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 제비동 1층 50.16㎡ 2층 50.16㎡ 3층 50.16㎡ 4층 50.16㎡ 지하 49.80㎡ 철근콘크리트조 39.24㎡

주변

학군

• 356m · 신월초등학교 · 초등학교
• 435m · 구월초등학교 · 초등학교
• 809m · 정각중학교 · 중학교
• 858m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 868m · 정각초등학교 · 초등학교
• 920m · 성리초등학교 · 초등학교
• 988m · 성리중학교 · 중학교
• 1055m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1187m · 구월중학교 · 중학교
• 1197m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1257m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 125m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 128m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 136m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 199m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다