인천지법 2023타경544634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4287만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 106-7

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 단독주택, 다세대주택, 근린 생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 건내 제8층 제803호로서, -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 마감 등. -창호: 하이새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약5M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 14, 8층803호 (간석동,베네시안 2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 인천광역시 남동구 간석로 14, 8층803호 (간석동,베네시안 2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 업무시설 지1층 301㎡ 1층 46.57㎡ 2층 298.165㎡ 3층 298.165㎡ 4층 298.165㎡ 5층 298.165㎡ 6층 298.165㎡ 7층 298.165㎡ 8층 298.165㎡ 9층 298.165㎡ 10층 298.165㎡ 옥탑2층 25.84㎡ 옥탑1층 15.12㎡ 철근콘크리트구조 59.8927㎡

주변

학군

• 63m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 73m · 약산초등학교 · 초등학교
• 101m · 간석여자중학교 · 중학교
• 323m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 440m · 동암초등학교 · 초등학교
• 744m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 748m · 동암중학교 · 중학교
• 778m · 인제고등학교 · 고등학교
• 938m · 인천주원초등학교
• 956m · 상인천중학교 · 중학교
• 970m · 상인천중학교 · 중학교
• 1096m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 간석오거리 · 534
• 218m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 230m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 233m · 간석오거리 · 1400인천
• 235m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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