인천지법 2023타경544788-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.73㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로551번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.73㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1109-18

호

7층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재‘예술회관역(지하철 인천 1호선)’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 학교, 근린공원과 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 "예술회관역")이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 7층 내 제2층 제201호로, (사용승인일 : 2014.04.18. ) -외벽 : 인조석 붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, E V 설비, 옥내소화전 및 화재탐지 설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "원룸형 및 사무소" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 노폭 약 8M 내외 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 및 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) (재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 26, 2층201호 (구월동,해비치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인

홍OO

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 남동구 인주대로551번길 26, 2층201호 (구월동,해비치빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 원룸형 및 사무소 1층 14.33㎡ 2층 161.65㎡ 3층 161.65㎡ 4층 161.65㎡ 5층 161.65㎡ 6층 194.34㎡ 7층 133.42㎡ 옥탑1층 15.66㎡ 옥탑2층 15.66㎡ 철근콘크리트구조 35.725㎡

주변

학군

• 270m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 364m · 동인천중학교 · 중학교
• 423m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 533m · 구월여자중학교 · 중학교
• 549m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 708m · 인천고등학교 · 고등학교
• 762m · 관교초등학교 · 초등학교
• 776m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 920m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 940m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 998m · 관교중학교 · 중학교
• 1047m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 118m · 구월우체국 · 21, 45
• 124m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 156m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 163m · 구월동우체국 · 21, 45
• 232m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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