인천지법 2023타경544924-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-06-19 · 6차 매각기일 · 최저가 1579만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.39㎡ (8.3평)

토지면적

27.39㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6194만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로721번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 다세대주택

대지권

구월동 721-1 · 제2종일반주거지역 · 27.39㎡ (8.3평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 1989.12.13)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 3m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 1990.06.25)

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 1989.12.13)

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 2m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 3m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 62-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 23-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

리OOOOOO OOOO

근저당권자

리OOOOOO OOOO (O)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 남동구 인주대로721번길 23-1, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.68㎡ 2층 81.68㎡ 3층 81.68㎡ 지하 81.68㎡ 벽돌조 36.04㎡

주변

학군

• 142m · 구월초등학교 · 초등학교
• 573m · 정각중학교 · 중학교
• 596m · 정각초등학교 · 초등학교
• 670m · 신월초등학교 · 초등학교
• 803m · 성리초등학교 · 초등학교
• 862m · 구월중학교 · 중학교
• 893m · 성리중학교 · 중학교
• 896m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 933m · 석천초등학교 · 초등학교
• 948m · 간석초등학교 · 초등학교
• 982m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1157m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 118m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 140m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 167m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 177m · 소구월사거리 · 20, 22, 34, 36, 6
• 211m · 구월초등학교 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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