인천지법 2023타경545392-1 에코메트로 5블록 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4109만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6571만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코메트로 5블록 한화 꿈에그린아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 755-1

호

32층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "원동초등학교" 북측 인근의 에코메트로5블록한화꿈에그린아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역(수인선) 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 32층건 아파트건물 내의 21층 2104호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지는 북동측 및 남서측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 39, 503동 21층2104호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 인천광역시 남동구 소래역남로 39, 503동 21층2104호 (논현동,에코메트로5블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 32층 공동주택(아파트) 1층 141.027㎡ 2층 452.777㎡ 3층 452.777㎡ 4층 452.777㎡ 5층 452.777㎡ 6층 452.777㎡ 7층 452.777㎡ 8층 452.777㎡ 9층 452.777㎡ 10층 452.777㎡ 11층 452.777㎡ 12층 452.777㎡ 13층 452.777㎡ 14층 452.777㎡ 15층 452.777㎡ 16층 452.777㎡ 17층 452.777㎡ 18층 452.777㎡ 19층 452.777㎡ 20층 452.777㎡ 21층 452.777㎡ 22층 452.777㎡ 23층 452.777㎡ 24층 452.777㎡ 25층 452.777㎡ 26층 452.777㎡ 27층 452.777㎡ 28층 452.777㎡ 29층 452.777㎡ 30층 452.777㎡ 31층 452.777㎡ 32층 452.777㎡ 철근콘크리트구조 84.947㎡

주변

학군

• 167m · 원동초등학교 · 초등학교
• 167m · 원동초등학교 · 초등학교
• 247m · 고잔중학교 · 중학교
• 631m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 737m · 논현고등학교 · 고등학교
• 740m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 748m · 소래초등학교 · 초등학교
• 779m · 논현초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 853m · 월곶중학교 · 중학교
• 865m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 872m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 에코메트로5단지.논현센트럴뷰 · 38, 급행95
• 148m · 논현센트럴뷰.에코메트로5단지 · 38, 급행95
• 158m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 171m · 에코메트로5단지 · 537
• 195m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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