인천지법 2023타경545507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.96㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3398만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남동대로712번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.96㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1183-3

호

3층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세대주택(일명 "세기빌라" 에이동) 제2층 제202호로서 인근은 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동구 지역 내 성숙된 주상지대로서 남측 원거리에 제2경인고속국도 남동I.C, 북측 인근에 인천지하철2호선 "석천4거리역" 및 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 내 제2층 제202호로서 외벽 : 연와마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 중로, 남측으로 세로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법). 토지거래허가구역(2023.9.21-2024.9.20) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

2023.07.18 등록사항(지번 및 면적)정정으로 인하여 지번 및 면적이 정정되었으나 대지권의 면적은 정정전의 면적을 기준으로 한 면적으로서 정정이 필요하며, 집합건축물대장상 건축물의 명칭 "C동"이나 등기사항전부증명서상에는 "에이동"으로 기재되어 건물명칭 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 24, 에이동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 경매목적물의 공부상 도로명 주소와 현황상 도로명 주소가 상이함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 남동구 남동대로712번길 24, 에이동 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 에이동 1층 80.32㎡ 2층 80.78㎡ 3층 80.78㎡ 지하 80.32㎡ 벽돌조 34.96㎡

주변

학군

• 130m · 성리중학교 · 중학교
• 138m · 성리초등학교 · 초등학교
• 583m · 구월여자중학교 · 중학교
• 757m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 898m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1003m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1065m · 구월중학교 · 중학교
• 1152m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1198m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1247m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1285m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1298m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 성리중학교 · 순환51
• 166m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 178m · 팬더아파트 · 순환51
• 187m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 241m · 구월아시아드1단지 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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