인천지법 2023타경545996-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7791만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5900만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 868-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(만수역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서, (사용승인일자 : 2009.01.15) 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동하향의 완경사인 세장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북서측으로는 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 남동구 만수로27번길 22-2, 1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 및 근생 1층43.26㎡ 2층130.6㎡ 3층130.6㎡ 4층130.6㎡ 5층130.6㎡ 철근콘크리트구조 59.84㎡

주변

학군

• 191m · 만수여자중학교 · 중학교
• 223m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 241m · 새말초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 548m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 만수북중학교 · 중학교
• 769m · 조동초등학교 · 초등학교
• 787m · 만수중학교 · 중학교
• 794m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 795m · 인동초등학교 · 초등학교
• 810m · 인수초등학교 · 초등학교
• 859m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 159m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 161m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 176m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 179m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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