인천지법 2023타경546029-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.60㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

호구포로790번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.60㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1268-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재하는 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"모래내시장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 라멘조,벽식구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽은 드라이비트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간:2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로790번길 41-11, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 남동구 호구포로790번길 41-11, 2층202호 · 라멘조,벽식구조 스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.66㎡ 2층 161.64㎡ 3층 146.82㎡ 4층 130.05㎡ 5층 110.16㎡ 철근콘크리트구조 44.6㎡

주변

학군

• 434m · 구월초등학교 · 초등학교
• 448m · 정각중학교 · 중학교
• 566m · 정각초등학교 · 초등학교
• 658m · 신월초등학교 · 초등학교
• 791m · 간석초등학교 · 초등학교
• 835m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 943m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 954m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1005m · 상인천중학교 · 중학교
• 1030m · 상인천중학교 · 중학교
• 1034m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 107m · 모래내시장 · 532, 540
• 133m · 모래내시장 · 532, 540
• 156m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 160m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 183m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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