인천지법 2023타경546401-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.68㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9613만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수현로136번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.68㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 1-52

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "미추홀학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제4층 제404호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, "오피스텔 및 연립주택"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금188,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 47, 1동 4층404호 (만수동,디에이치씨밀레) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

지상권자

한OOOOO (OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 인천광역시 남동구 수현로136번길 47, 1동 4층404호 (만수동,디에이치씨밀레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 및 연립주택 지하2층 47.88㎡ 지하1층 444.676㎡ 1층 15.56㎡ 2층 285.26㎡ 3층 285.26㎡ 4층 285.26㎡ 5층 285.26㎡ 6층 285.26㎡ 7층 285.26㎡ 8층 285.26㎡ 9층 285.26㎡ 10층 285.26㎡ 11층 229.74㎡ 12층 229.74㎡ 13층 229.74㎡ 14층 229.74㎡ 옥탑1층 11.48㎡ 철근콘크리트구조 58.6810㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 170m · 미추홀 학교
• 438m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 564m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 572m · 만수북중학교 · 중학교
• 634m · 조동초등학교 · 초등학교
• 936m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1034m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1200m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1281m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1343m · 만수중학교 · 중학교
• 1441m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 301m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 306m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 340m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 341m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533
• 366m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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