인천지법 2023타경546531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

8계 · 032-860-1608 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

간석동 167-2

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하는 렉 스타워 13층 1302호로서, 부근은 다수의 주상복합건물 및 소규모 공동주택, 오피스텔, 숙 박시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 및 주·정차 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간석오거리역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래지붕 15층건내 13층 1302호로서, 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 하단 외장돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 승강기, 기계식주차장, 화재경보기 및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 주상복합 아파트 및 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 노폭 약12m와 북서측 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환 경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 13층1302호 (간석동,렉스타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

LO OOOOOOOO

점유자

WO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 13층1302호 (간석동,렉스타워) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 공동주택 및 업무시설 지층 179.28㎡ 1층 313.75㎡ 2층 523.92㎡ 3층 523.92㎡ 4층 523.92㎡ 5층 523.92㎡ 6층 523.92㎡ 7층 458.4㎡ 8층 458.4㎡ 9층 458.4㎡ 10층 458.4㎡ 11층 458.4㎡ 12층 458.4㎡ 13층 458.4㎡ 14층 458.4㎡ 15층 458.4㎡ 철근콘크리트조 40.04㎡

주변

학군

• 306m · 인제고등학교 · 고등학교
• 406m · 약산초등학교 · 초등학교
• 415m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 461m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 491m · 간석여자중학교 · 중학교
• 562m · 상인천중학교 · 중학교
• 564m · 상인천중학교 · 중학교
• 606m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 698m · 간석초등학교 · 초등학교
• 719m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 867m · 석천초등학교 · 초등학교
• 890m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 197m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 214m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 260m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 264m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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