인천지법 2023타경546777-1 서창자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.53㎡ (19.8평)

건물면적

119.09㎡ (36.0평)

토지면적

65.53㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

3661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1831만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장아산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서창자이 · 119.09㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 561-1 · 65.53㎡ (19.8평)

호

22층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 21층 2102호로서 (사용승인일: 2008.12.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획),중로1류(폭 20m-25m)(2011 -07-15)(변경고시(15.8.7.)(17.3.13.))(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((남동구 환경보전과 032-453-2343)),상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086),절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 106동 21층2102호 (서창동,서창자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 장아산로 157, 106동 21층2102호 (서창동,서창자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층아파트 지1층 49.368㎡ 1층 177.397㎡ 2층 303.998㎡ 3층 303.998㎡ 4층 300.918㎡ 5층 300.918㎡ 6층 300.918㎡ 7층 300.918㎡ 8층 300.918㎡ 9층 300.918㎡ 10층 300.918㎡ 11층 300.918㎡ 12층 300.918㎡ 13층 300.918㎡ 14층 300.918㎡ 15층 300.918㎡ 16층 300.918㎡ 17층 300.918㎡ 18층 300.918㎡ 19층 300.918㎡ 20층 166.947㎡ 21층 166.947㎡ 22층 166.947㎡ 철근콘크리트구조 119.089 ㎡

주변

학군

• 162m · 서창초등학교 · 초등학교
• 416m · 서창중학교 · 중학교
• 1022m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1182m · 남동중학교 · 중학교
• 1292m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1321m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1488m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302, 47, 532, 62
• 112m · 임광그대가.서창자이아파트 · 47, 62
• 119m · 서창자이아파트105동 · 38, 535
• 196m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 224m · 임광그대가103동 · 15, 38, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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