인천지법 2023타경547244-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.52㎡ (6.2평)

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

토지면적

20.52㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 542만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1049 · 20.52㎡ (6.2평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 단지,공동주택 및 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트라멘조 경사슬래브지붕 18층 아파트 내 13층 1310호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감등. 창호:알류미늄 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비에 의한 난방설비, 화재경보기, 자동화재탐지시설, 옥내소화전설비, 승강기설비등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)(1049번지), 기호(2)(1049-4), 공히 등고평탄한 부정형의 토지로 일단지(관련지번)를 이루며, 아파트단지의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 30미터의 도로, 동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 1049번지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고 2015-115gh)(15.5.18) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역입니다. 기호(2) : 1049-4번지, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-12-31)(인고 2015-115gh)(15.5.18) 변경고시)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 101동 13층1310호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 101동 13층1310호 (만수동,담방마을아파트) · 철근콘크리트라멘조및 경사슬래브지붕 18층 아파트 1층 752㎡ 2층 735.58㎡ 3층 735.58㎡ 4층 735.58㎡ 5층 735.58㎡ 6층 735.58㎡ 7층 735.58㎡ 8층 735.58㎡ 9층 735.58㎡ 10층 735.58㎡ 11층 735.58㎡ 12층 735.58㎡ 13층 735.58㎡ 14층 735.58㎡ 15층 735.58㎡ 16층 735.58㎡ 17층 735.58㎡ 18층 735.58㎡ 지층 639.3㎡ 철근콘크리트 라멘조 49.72㎡

주변

학군

• 159m · 남동중학교 · 중학교
• 163m · 담방초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1112m · 만성중학교 · 중학교
• 1174m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서창중학교 · 중학교
• 1294m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1331m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1333m · 건설기술교육원

버스

• 82m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 90m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 111m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 175m · 담방아파트 · 536, 540
• 210m · 남동중학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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