인천지법 2023타경547534-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-28 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.21㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5833만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에코중앙로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 115.21㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

논현동 765-1 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

원OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "사리울중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수시설 및 위생설비 구비되어있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42, 103동 3층301호 (논현동,이안라온파미에하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

임차인

양OO

채권자

원OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 인천광역시 남동구 에코중앙로84번길 42, 103동 3층301호 (논현동,이안라온파미에하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 820.2606㎡ 2층 801.2256㎡ 3층 801.2256㎡ 4층 720.1728㎡ 철근콘크리트구조 115.2076㎡

주변

학군

• 103m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 502m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 507m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 638m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1060m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1197m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1241m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1262m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1441m · 배곧중학교 · 중학교

버스

• 92m · 사리울중학교 · M6410안산
• 144m · 사리울중학교 · 16-1, 537, 6-1, M6410, 급행95
• 158m · 사리울중학교 · 인천e음53
• 176m · 사리울중학교 · M6410안산
• 223m · 사리울중학교 · 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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