인천지법 2023타경548476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 3955만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

982.36㎡ (297.2평)

토지면적

312.40㎡ (94.5평)

제시외면적

73.00

보증금

1억 395만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1502만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석촌로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 982.36㎡ (297.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

간석동 176-4

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

북OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 북서측 약100미터 지점에 위치하고 주위는 유흥가 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선"간석오거리역" 이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 평탄하고 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석조붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설 건물으로 . 1층 : 주차장 및 접견실 2-5층 : 숙박시설 지층 : 창고 및 보일러실

건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재설비 및 경보설비 도시가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 5층 및 옥상에 제시외부합물 벽돌조 슬래브지붕 1층 및 2층과 5층에 경량철골조 천막지붕 테라스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 북서측 약100미터 지점에 위치하고 주위는 유흥가 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선"간석오거리역" 이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 평탄하고 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석조붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설 건물으로 . 1층 : 주차장 및 접견실 2-5층 : 숙박시설 지층 : 창고 및 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재설비 및 경보설비 도시가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 5층 및 옥상에 제시외부합물 벽돌조 슬래브지붕 1층 및 2층과 5층에 경량철골조 천막지붕 테라스가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 176-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 11 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 본건 경매목적물 숙박시설명은 `L 호텔`로 옥상에 제시외 건물(옥

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

속OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

춘OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

송OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

원OO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

함OO

근저당권부질권자

홍OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

북OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 남동구 간석동 176-4 · 대 312.4㎡
• 26-01-23 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 11 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 숙박시설 1층 45.57㎡ 2층 197.59㎡ 3층 197.59㎡ 4층 197.59㎡ 5층 176.61㎡ 지층 94.41㎡

주변

학군

• 331m · 약산초등학교 · 초등학교
• 332m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 387m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 438m · 간석여자중학교 · 중학교
• 456m · 인제고등학교 · 고등학교
• 608m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 734m · 상인천중학교 · 중학교
• 735m · 상인천중학교 · 중학교
• 805m · 동암초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 849m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 147m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 167m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 192m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 195m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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