인천지법 2023타경548742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.87㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2821만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8240만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.87㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 810

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 종합어시장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 소래포구역) 이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 3층 302호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2018-12-21), 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m-30m) (대3-76호선)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구 환경보전과 032-453-2343) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역 (문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 107동 3층302호 (논현동,인천논현푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

오OOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

점유자

COO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 남동구 포구로 40, 107동 3층302호 (논현동,인천논현푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 70.9933㎡ 2층 329.0338㎡ 3층 329.0338㎡ 4층 329.0338㎡ 5층 329.0338㎡ 6층 329.0338㎡ 7층 329.0338㎡ 8층 329.0338㎡ 9층 329.0338㎡ 10층 329.0338㎡ 11층 329.0338㎡ 12층 329.0338㎡ 13층 329.0338㎡ 14층 329.0338㎡ 15층 329.0338㎡ 16층 329.0338㎡ 17층 329.0338㎡ 18층 329.0338㎡ 19층 329.0338㎡ 20층 329.0338㎡ 21층 329.0338㎡ 22층 329.0338㎡ 23층 329.0338㎡ 24층 329.0338㎡ 25층 329.0338㎡ 26층 329.0338㎡ 27층 329.0338㎡ 28층 329.0338㎡ 29층 329.0338㎡ 철근콘크리트구조 61.8677㎡

주변

학군

• 390m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 702m · 논현초등학교 · 초등학교
• 707m · 장도초등학교 · 초등학교
• 818m · 논현중학교 · 중학교
• 942m · 고잔중학교 · 중학교
• 942m · 원동초등학교 · 초등학교
• 947m · 원동초등학교 · 초등학교
• 990m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1123m · 월곶중학교 · 중학교
• 1210m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1218m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 101m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 161m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 164m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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