인천지법 2023타경549295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.61㎡ (7.1평)

건물면적

34.57㎡ (10.5평)

토지면적

23.61㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3457만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.57㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1109-0014 · 23.61㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012. 11월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 도시형생활주택(원룸형) 건물 내의 5층 504호로서, 외벽:콘크리트 위 본타일 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 대체로 장방형인 토지로서 평탄하며, 현황 도시형생활주택(원룸형) 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 도시형생활주택(원룸형)은 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1.2토지 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간:2021.9.21-2023.9.20)(재지정기간: 2023.9.21-2024.9.20).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화로133번길 18-11, 5층504호 (구월동,해비치) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황상 `1동`으로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 인천광역시 남동구 문화로133번길 18-11, 5층504호 (구월동,해비치) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 8.1㎡ 2층 165.03㎡ 3층 165.03㎡ 4층 165.03㎡ 5층 155.56㎡ 옥탑1층 11.34㎡ 철근콘크리트구조 34.57㎡

주변

학군

• 284m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 355m · 동인천중학교 · 중학교
• 399m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 515m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 522m · 구월여자중학교 · 중학교
• 729m · 인천고등학교 · 고등학교
• 795m · 관교초등학교 · 초등학교
• 808m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 908m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 953m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1012m · 구월중학교 · 중학교
• 1031m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 96m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 129m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 137m · 구월우체국 · 21, 45
• 182m · 구월동우체국 · 21, 45
• 208m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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