인천지법 2023타경549783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.76㎡ (6.6평)

건물면적

37.72㎡ (11.4평)

토지면적

21.76㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1754만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌로122번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.72㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

남촌동 352-6 · 21.76㎡ (6.6평)

호

3층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 주상용 부동산이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1990.06.13) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 조사일 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 5-6m의 포잗도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로122번길 64, 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 남동구 남촌로122번길 64, 지층1호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 지층 80.70㎡ 벽돌조 37.72㎡

주변

학군

• 411m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1329m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1422m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 198m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200
• 298m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 299m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 309m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
• 310m · 남동IC(미정차) · 3001, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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