인천지법 2023타경550448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.19㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 860만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.19㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 176

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등이 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "간석오거리역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 305호로서, 2014년 03월 28일 사용승인되었으며, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 3층 305호 (간석동,리젠시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-29 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 3층 305호 (간석동,리젠시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 및 공동주택 지1층 300.17㎡ 1층 67.2㎡ 2층 529.83㎡ 3층 529.83㎡ 4층 529.83㎡ 5층 529.83㎡ 6층 529.83㎡ 7층 477.56㎡ 8층 477.56㎡ 9층 373.69㎡ 10층 344.88㎡ 옥탑2층 21.5㎡(연면적제외) 옥탑1층 21.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.19㎡

주변

학군

• 434m · 인제고등학교 · 고등학교
• 455m · 상인천중학교 · 중학교
• 455m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 462m · 약산초등학교 · 초등학교
• 475m · 간석여자중학교 · 중학교
• 477m · 상인천중학교 · 중학교
• 480m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 731m · 간석초등학교 · 초등학교
• 781m · 인동초등학교 · 초등학교
• 787m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 939m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 197m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 209m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 304m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 308m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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