인천지법 2023타경550721-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3738만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 기타

대지권

644-16

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "간석오거리역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제14층 제1401호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"도시형생활주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

간석동 111-15, 111-16, 111-17 공히, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 "간석동 111-15번지"의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금230,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 26, 14층1401호 (간석동,정우팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 62m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 70m · 약산초등학교 · 초등학교
• 183m · 간석여자중학교 · 중학교
• 392m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 동암초등학교 · 초등학교
• 631m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 675m · 인제고등학교 · 고등학교
• 851m · 동암중학교 · 중학교
• 880m · 상인천중학교 · 중학교
• 891m · 상인천중학교 · 중학교
• 893m · 인천주원초등학교
• 1051m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 134m · 간석오거리 · 534
• 186m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 196m · 간석오거리 · 1400인천
• 217m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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