인천지법 2023타경551069-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.67㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4400만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.67㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

만수동 109-103

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 남동측 인근에 위치하는 행복탑스 빌 14층 1402호로서 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물중 14층 1402호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물관리대장상 용도는 오피스텔로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 세각(가) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 14층1402호 (만수동,행복탑스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 인천광역시 남동구 만수서로29번길 26-2, 14층1402호 (만수동,행복탑스빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 업무시설 지1층 67.5㎡ 1층 65.37㎡ 2층 184.58㎡ 3층 184.58㎡ 4층 184.58㎡ 5층 184.58㎡ 6층 184.58㎡ 7층 184.58㎡ 8층 184.58㎡ 9층 184.58㎡ 10층 184.58㎡ 11층 184.58㎡ 12층 184.58㎡ 13층 184.58㎡ 14층 184.58㎡ 옥탑1층 17.19㎡ 철근콘크리트조 79.674㎡

주변

학군

• 131m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 261m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 502m · 만수여자중학교 · 중학교
• 511m · 인동초등학교 · 초등학교
• 534m · 새말초등학교 · 초등학교
• 608m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 925m · 만수북중학교 · 중학교
• 993m · 상인천중학교 · 중학교
• 1008m · 상인천중학교 · 중학교
• 1016m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1075m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 141m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 245m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 276m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 290m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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