인천지법 2023타경551441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1215만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 180.00㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고잔동 50

호

8층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

진OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 인천운전면허시험장 북서측 인근에 위치하며 주변은 중.소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 남동국가산업단지 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 8층 건물이며 사용승인일은 2016-11-14 임. 외벽 : 돌붙임, 강화유리 등 내벽 : 페인트등 바닥 : 타일,하드너 등 창호 : 삿시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 토지로서 대체로 사다리형이며 아파트형 공장의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 35m, 남측 및 남서측으로 약 10-15m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1),2) 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 4층408호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

중OOOOO

채무자

진OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 4층408호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 아파트형공장 지층 4515.63㎡ 1층 7254.63㎡ 2층 7845.11㎡ 3층 7845.11㎡ 4층 7845.11㎡ 5층 7845.11㎡ 6층 7845.11㎡ 7층 7845.11㎡ 8층 7845.11㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 경비실 12.5㎡ 철근콘크리트구조 180㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 25m · 엘아이지식산업센터 · 16-1
• 39m · 엘아이지식산업센터(맞은편) · 16-1
• 282m · 삼호제강2공장 · 16-1
• 332m · 영림몰딩도어 · 16-1
• 378m · 영림산업 · 35, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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