인천지법 2023타경551748-1 현대홈타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 6차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.95㎡ (2.4평)

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

토지면적

7.95㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대홈타운 · 39.67㎡ (12.0평) · 1 · 아파트

대지권

구월동 226 · 7.95㎡ (2.4평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔,근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1,2호선 -인천시청역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 포장도로가 소재하며, 서측으로는 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔,근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1,2호선 -인천시청역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제7층 제704호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 포장도로가 소재하며, 서측으로는 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 7층704호 (구월동,현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 28, 7층704호 (구월동,현대홈타운) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설 지2층 432.83㎡ 지1층 465.06㎡ 1층 67.65㎡ 2층 328.85㎡ 3층 328.85㎡ 4층 328.85㎡ 5층 254.915㎡ 6층 254.915㎡ 7층 254.915㎡ 8층 254.915㎡ 9층 254.915㎡ 10층 254.915㎡ 11층 254.915㎡ 12층 254.915㎡ 13층 254.915㎡ 14층 254.915㎡ 옥탑 13.23㎡ 철근콘크리트구조 39.6693 ㎡

주변

학군

• 153m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 398m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 522m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 530m · 구월중학교 · 중학교
• 567m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 석천초등학교 · 초등학교
• 598m · 구월여자중학교 · 중학교
• 686m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 905m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1044m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 성리초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 67m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 306m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 336m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 386m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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