인천지법 2023타경552185-1 한솔리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.58㎡ (8.6평)

건물면적

67.68㎡ (20.5평)

토지면적

28.58㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8400만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔리치빌 · 67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 839-39 · 준주거지역 · 28.58㎡ (8.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 02월 08일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 건 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지·인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

권OO

점유자

KOO OOO OO

점유자

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층9.36㎡ 2층144.72㎡ 3층144.72㎡ 4층144.72㎡ 5층144.72㎡ 6층70.08㎡ 철근콘크리트구조 67.68㎡

주변

학군

• 278m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 307m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 760m · 상인천중학교 · 중학교
• 786m · 상인천중학교 · 중학교
• 838m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 만수여자중학교 · 중학교
• 928m · 새말초등학교 · 초등학교
• 931m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1004m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1093m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1198m · 신명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 성문교회 · 540
• 68m · 만월종합사회복지관 · 540
• 139m · 벽산아파트 · 540
• 186m · 540번종점 · 540
• 323m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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