인천지법 2023타경552208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-04-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.08㎡ (2.7평)

건물면적

70.88㎡ (21.4평)

토지면적

9.08㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4638만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로360번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.88㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 101-3 · 9.08㎡ (2.7평)

호

7층702호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 16층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간석오거리역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 16층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 "오피스텔" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남동측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 7층702호 (간석동,해담가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 7층702호 (간석동,해담가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지1층 119.5㎡ 1층 71.51㎡ 2층 266.72㎡ 3층 266.72㎡ 4층 266.72㎡ 5층 266.72㎡ 6층 266.72㎡ 7층 266.72㎡ 8층 266.72㎡ 9층 266.72㎡ 10층 266.72㎡ 11층 266.72㎡ 12층 266.72㎡ 13층 266.72㎡ 14층 266.72㎡ 15층 266.72㎡ 16층 266.72㎡ 철근콘크리트구조 70.88㎡

주변

학군

• 138m · 약산초등학교 · 초등학교
• 156m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 172m · 간석여자중학교 · 중학교
• 292m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 인제고등학교 · 고등학교
• 631m · 동암초등학교 · 초등학교
• 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 756m · 상인천중학교 · 중학교
• 771m · 상인천중학교 · 중학교
• 937m · 동암중학교 · 중학교
• 978m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 134m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 169m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 294m · 간석오거리 · 534
• 364m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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