인천지법 2023타경552277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.92㎡ (5.7평)

건물면적

71.06㎡ (21.5평)

토지면적

18.92㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 863만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.06㎡ (21.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

간석동 224-12 · 18.92㎡ (5.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-06-20)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 5층501호 (간석동,미르캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 5층501호 (간석동,미르캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 오피스텔 및 연립주택 지1층 277㎡ 1층 81.21㎡ 2층 330.57㎡ 3층 330.57㎡ 4층 330.57㎡ 5층 330.57㎡ 6층 330.57㎡ 7층 330.57㎡ 8층 274.29㎡ 9층 274.29㎡ 10층 274.29 옥탑1층 21.93㎡ 철근콘크리트구조 71.06㎡

주변

학군

• 325m · 상인천중학교 · 중학교
• 356m · 상인천중학교 · 중학교
• 460m · 인제고등학교 · 고등학교
• 581m · 인동초등학교 · 초등학교
• 603m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 648m · 간석초등학교 · 초등학교
• 660m · 약산초등학교 · 초등학교
• 665m · 간석여자중학교 · 중학교
• 678m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 921m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 978m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 215m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 261m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 339m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 351m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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