인천지법 2023타경552802-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.57㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로777번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.57㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 777

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 병원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 도심 업무지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1210호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 3필지 일단의 세로장방형의 토지로서 공동주택 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측의 "남동대로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로777번길 9, 12층1210호 (구월동,룩소르주상복합아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 인천광역시 남동구 남동대로777번길 9, 12층1210호 (구월동,룩소르주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 1층 567.23㎡ 2층 712.21㎡ 3층 712.21㎡ 4층 712.21㎡ 5층 712.21㎡ 6층 712.21㎡ 7층 712.21㎡ 8층 593.76㎡ 9층 593.76㎡ 10층 593.76㎡ 11층 593.76㎡ 12층 593.76㎡ 13층 593.76㎡ 14층 593.76㎡ 15층 593.76㎡ 지1층 619.05㎡ 지2층 1072.935㎡ 지3층 730.605㎡ 옥탑1층 20.865㎡ 철근콘크리트구조 47.5656㎡

주변

학군

• 288m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 408m · 구월중학교 · 중학교
• 495m · 구월여자중학교 · 중학교
• 537m · 석천초등학교 · 초등학교
• 724m · 성리초등학교 · 초등학교
• 772m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 804m · 성리중학교 · 중학교
• 811m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 833m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 850m · 구월초등학교 · 초등학교
• 872m · 정각초등학교 · 초등학교
• 955m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 53m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 82m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 269m · 길병원 · 532, 540
• 278m · 길병원 · 1400인천
• 308m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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