인천지법 2023타경552932-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.73㎡ (8.7평)

토지면적

28.73㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2640만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도리미로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도림동 649-2 · 제2종일반주거지역 · 28.73㎡ (8.7평)

호

비동 2층201호

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제비동 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2010.10.19) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4m의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제비동 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2010.10.19) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4m의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 도리미로7번길 28, 비동 2층201호 (도림동,그린캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 경매목적물의 현황상 도로명 주소는 `도리미로 7번길 28-1`임. - 현황상 도로명 주소 `도

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-24 · 인천광역시 남동구 도리미로7번길 28, 비동 2층201호 (도림동,그린캐슬) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 436m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 890m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1381m · 인천한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 도림아이파크아파트 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 172m · 도림육교 · 3002, 33, 5, 537, M6461
• 282m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6, 급행99
• 306m · 도림주공1단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6-1, 급행99
• 357m · 도림주공2단지 · 1302, 16-1, 27, 38, 537, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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