인천지법 2023타경552987-1 성호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

913.98㎡ (276.5평)

제시외면적

없음

보증금

7140만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1813만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로565번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성호아파트 · 913.98㎡ (276.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

간석동 611-8 · 제2종일반주거지역

호

8층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위 일대는 아파트 및 다세대주택 근린생활시설등이 소재하고 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 8층내의 제2층으로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(통칭 간석해수사우나)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소화전, 승강기시설 및 주차장시설등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로 등고평탄하며 아파트 및 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남북서측으로 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획지구(십정5주택재개발), 도로(저촉) 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 정비구역(십정5주택재개발정비구역) 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 (간석동,성호아파트) · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매목적물 2층에 `간석해수사우나`라는 간판이 부착되어 있으나, 현재는 영업을 하지 않고 출입문이 폐쇄되어 있는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

최OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO (O)

압류권자

남OO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 남동구 석정로565번길 20-4, 2층 (간석동,성호아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 8층 운동시설,판매시설및 공동주택 (아파트) 1층 977.76㎡ 2층 977.76㎡ 3층 437.76㎡ 4층 437.76㎡ 5층 437.76㎡ 6층 437.76㎡ 7층 437.76㎡ 8층 437.76㎡ 지하 983.76㎡ (내역:지하층-시장 516.17㎡ 주차장 467.59㎡ 1층 : 시장 851.7㎡,주차장 출입구 61.74㎡) 철근콩크리트조 913.98㎡

주변

학군

• 163m · 석정초등학교 · 초등학교
• 207m · 성산효대학원대학교
• 215m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 325m · 인천주원초등학교
• 334m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 431m · 석정중학교 · 중학교
• 712m · 경원초등학교 · 초등학교
• 776m · 십정초등학교 · 초등학교
• 860m · 하정초등학교 · 초등학교
• 937m · 동암초등학교 · 초등학교
• 998m · 동암중학교 · 중학교
• 1008m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 103m · 간석4동행정복지센터 · 10, 62
• 188m · 종근당 · 103-1
• 228m · 종근당 · 103-1
• 246m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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