인천지법 2023타경553010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.49㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4237만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.49㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1116

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월서초등학교 남측 인근에 위치하는 아이뷰 11층 1104호로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 11층 1104호로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약40미터, 서측 및 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023. 9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로 525, 11층1104호 (구월동,아이뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 남동구 인주대로 525, 11층1104호 (구월동,아이뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔 지1층 514.2㎡ 1층 324.7㎡ 2층 329.94㎡ 3층 324.7㎡ 4층 324.7㎡ 5층 324.7㎡ 6층 324.7㎡ 7층 324.7㎡ 8층 324.7㎡ 9층 324.7㎡ 10층 324.7㎡ 11층 324.7㎡ 12층 324.7㎡ 13층 249.42㎡ 14층 249.42㎡ 옥탑1층 18.4㎡ 옥탑2층 24.64㎡ 철근콘크리트구조 69.49㎡

주변

학군

• 246m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 464m · 동인천중학교 · 중학교
• 497m · 인천고등학교 · 고등학교
• 546m · 관교초등학교 · 초등학교
• 594m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 619m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 622m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 752m · 구월여자중학교 · 중학교
• 792m · 관교중학교 · 중학교
• 822m · 관교여자중학교 · 중학교
• 848m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 855m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 128m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 267m · 승기사거리 · 21, 45
• 307m · 구월우체국 · 21, 45
• 318m · 구월동우체국 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다