인천지법 2023타경553379-1 신화빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

4123만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라트 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 892-5

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수5동 행정복지센터"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물내 4층 401호로서 - 외벽: 드라이비트등 마감. - 창호: 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 26, 4층401호 (만수동,신화빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 세대출입문에 층호수표지판(401호)이 없음.

부동산표시목록

교부권자

남OO(OOOOO)

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 구월말로100번길 26, 4층401호 (만수동,신화빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 80.28㎡ 2층 90.14㎡ 3층 90.14㎡ 4층 90.14㎡ 5층 81.04㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 252m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 559m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 564m · 만수여자중학교 · 중학교
• 636m · 인동초등학교 · 초등학교
• 657m · 새말초등학교 · 초등학교
• 699m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 정각중학교 · 중학교
• 921m · 인수초등학교 · 초등학교
• 954m · 만수중학교 · 중학교
• 959m · 간석초등학교 · 초등학교
• 965m · 상인천중학교 · 중학교
• 966m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 161m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 197m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 211m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 257m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 310m · 현광아파트(호산부인과) · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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