인천지법 2023타경553478-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.88㎡ (2.7평)

건물면적

57.90㎡ (17.5평)

토지면적

8.88㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 146만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.90㎡ (17.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

간석동 216-18 · 8.88㎡ (2.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제6층 제611호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택 및 업무시설,근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광로변의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경 보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타 (2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의지정)[건축과 문의:032-453-2770]<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2014-07-14)(문의: 市교통과440-3832)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 649, 6층611호 (간석동,티케이리즈빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 남동구 경인로 649, 6층611호 (간석동,티케이리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택및업무시설,근생 지1층 680.55㎡ 1층 381.75㎡ 2층 726.29㎡ 3층 726.29㎡ 4층 726.29㎡ 5층 726.29㎡ 6층 726.29㎡ 7층 726.29㎡ 8층 567.68㎡ 9층 567.68㎡ 10층 567.68㎡ 11층 567.68㎡ 12층 567.68㎡ 13층 567.68㎡ 14층 567.68㎡ 15층 567.68㎡ 철근콘크리트구조 57.9㎡

주변

학군

• 209m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 228m · 약산초등학교 · 초등학교
• 292m · 간석여자중학교 · 중학교
• 424m · 동암초등학교 · 초등학교
• 511m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 674m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 714m · 동암중학교 · 중학교
• 752m · 인천주원초등학교
• 845m · 인제고등학교 · 고등학교
• 995m · 석정초등학교 · 초등학교
• 995m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 성산효대학원대학교

버스

• 82m · 간석오거리 · 1400인천
• 89m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 107m · 인천교통공사 · 1400인천
• 108m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 148m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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