인천지법 2023타경553980-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-21 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.77㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

424만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.77㎡ (12.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1097-8

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 적벽돌타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로90번길 16, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO (O)

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

애OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 인천광역시 남동구 문화서로90번길 16, 1층102호 · 철근콩크리트조 스라브 4층 다세대주택 1층 88.375㎡ 2층 88.375㎡ 3층 88.375㎡ 4층 88.375㎡ 지하88.375㎡ 철근콩크리트조 39.765㎡

주변

학군

• 170m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 173m · 동인천중학교 · 중학교
• 268m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 583m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 615m · 인천고등학교 · 고등학교
• 694m · 구월여자중학교 · 중학교
• 825m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 885m · 관교초등학교 · 초등학교
• 917m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 922m · 경원초등학교 · 초등학교
• 929m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1046m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 106m · 대우재아파트 · 55
• 123m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 138m · 대우재아파트 · 55
• 139m · 동인천중학교 · 55
• 157m · 극동.금호아파트 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다