인천지법 2023타경554686-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.39㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1932만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3556만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.39㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 5-228

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등, 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층중 3층 301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 패인트마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 인부타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 세장형토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남서측으로 약 8m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,2,3,4 공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 3층301호 (만수동,파크원26) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 3층301호 (만수동,파크원26) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 지1층 70.01㎡ 1층 67.83㎡ 2층 166㎡ 3층 166㎡ 4층 166㎡ 5층 166㎡ 6층 166㎡ 7층 166㎡ 8층 166㎡ 9층 166㎡ 10층 166㎡ 11층 166㎡ 12층 166㎡ 13층 166㎡ 14층 166㎡ 옥탑1층 15.39㎡ 옥탑2층 20.91㎡ 철근콘크리트구조67.3902㎡

주변

학군

• 193m · 미추홀 학교
• 248m · 만수북중학교 · 중학교
• 341m · 조동초등학교 · 초등학교
• 349m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 412m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 594m · 새말초등학교 · 초등학교
• 694m · 만수여자중학교 · 중학교
• 973m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 977m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1008m · 만수중학교 · 중학교
• 1101m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1405m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 108m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 115m · 대동아파트 · 533, 534
• 155m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 171m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다