인천지법 2023타경554785-1 만수11단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2608만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수11단지주공아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 105-18

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교"동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 1997.11.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1103동 3층303호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

황OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1103동 3층303호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 443.294㎡ 2층 439.568㎡ 3층 439.568㎡ 4층 439.568㎡ 5층 431.732㎡ 6층 431.732㎡ 7층 431.732㎡ 8층 431.732㎡ 9층 431.732㎡ 10층 431.732㎡ 11층 431.732㎡ 12층 431.732㎡ 13층 431.732㎡ 14층 431.732㎡ 15층 431.732㎡ 지하층 465.03㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.96㎡

주변

학군

• 139m · 만수북중학교 · 중학교
• 165m · 조동초등학교 · 초등학교
• 302m · 미추홀 학교
• 528m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 새말초등학교 · 초등학교
• 621m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 709m · 만수여자중학교 · 중학교
• 886m · 만수중학교 · 중학교
• 988m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1044m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1326m · 건설기술교육원

버스

• 76m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 165m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 207m · 만수북중학교 · 538
• 267m · 조동초등학교 · 538
• 296m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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