인천지법 2023타경555061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-28 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

담방서로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 1083-9

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동구청역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 및 외장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 단지형다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 남측으로 약 8미터의 포장 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방서로23번길 6, 2동 4층401호 (만수동,이안애) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

중OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 남동구 담방서로23번길 6, 2동 4층401호 (만수동,이안애) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형다세대주택 1층 11.1㎡ 2층 164.06㎡ 3층 160.8㎡ 4층 160.8㎡ 5층 161.46㎡ 철근콘크리트구조 43.06㎡

주변

학군

• 144m · 만성중학교 · 중학교
• 252m · 만수초등학교 · 초등학교
• 347m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 379m · 건설기술교육원
• 456m · 만수고등학교 · 고등학교
• 489m · 장수초등학교 · 초등학교
• 721m · 인수초등학교 · 초등학교
• 791m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 만수중학교 · 중학교
• 819m · 남동중학교 · 중학교
• 820m · 담방초등학교 · 초등학교
• 1212m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 538, 540, 9100, 급행99, 순환54, 순환56
• 119m · 남동구청역 · 22, 532, 535, 540, 9100, 급행99, 순환56
• 199m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301, 532, 535, 536, 538, 540, 순환56
• 210m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301
• 224m · 남동구청역 · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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