인천지법 2024타경315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.92㎡ (4.8평)

건물면적

67.34㎡ (20.4평)

토지면적

15.92㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2802만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로747번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 67.34㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

747-85 · 15.92㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설, 공동주택(아파트 및 다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(인천지하철1호선 "예술회관역") 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 801호로서, 외벽: 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측 및 동측으로 각각 약 7-8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 "준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로747번길 32, 8층801호 (구월동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

허OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 남동대로747번길 32, 8층801호 (구월동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 지2층 214.2㎡ 지1층 229.91㎡ 1층 42.22㎡ 2층 159.74㎡ 3층 155.3㎡ 4층 155.3㎡ 5층 155.3㎡ 6층 155.3㎡ 7층 155.3㎡ 8층 155.3㎡ 9층 155.3㎡ 10층 155.3㎡ 옥탑1층 12.69㎡ 철근콘크리트구조 67.34㎡

주변

학군

• 221m · 구월여자중학교 · 중학교
• 421m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 557m · 성리초등학교 · 초등학교
• 608m · 성리중학교 · 중학교
• 725m · 구월중학교 · 중학교
• 853m · 석천초등학교 · 초등학교
• 878m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 956m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 964m · 동인천중학교 · 중학교
• 1028m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1087m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 길병원 · 1400인천
• 154m · 길병원 · 1400인천
• 215m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 220m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 223m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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