경매 · 아파트
인천지법 2024타경1202-1 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트
인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트)
매각기일 (D-13) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트)
- 감정가
- 5억 5900만
- 최저가
- 3억 9130만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9130만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.26㎡ (17.3평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3913만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9604만
- 담당계
- 14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 에코중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 에코메트로7블록한화꿈에그린아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 논현동 757-1 · 57.26㎡ (17.3평)
- 호
- 27층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "고잔초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제27층 건내 제9층 제903호로서, 외벽: 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감등, 창호: 샷시 창호 마감등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 인접한 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소래논현) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계 미상임. (2)기타 -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-30 | sd | 2024.02.02 도달 |
| 24-01-30 | sd | 2024.02.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 논현동 757-1 703동 9층903호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 이OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-11 · 인천광역시 남동구 에코중앙로 163, 703동 9층903호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택 1층141.339㎡ 2층450.215㎡ 3층450.215㎡ 4층450.215㎡ 5층450.215㎡ 6층450.215㎡ 7층450.215㎡ 8층450.215㎡ 9층450.215㎡ 10층450.215㎡ 11층450.215㎡ 12층450.215㎡ 13층450.215㎡ 14층450.215㎡ 15층450.215㎡ 16층450.215㎡ 17층450.215㎡ 18층450.215㎡ 19층450.215㎡ 20층450.215㎡ 21층450.215㎡ 22층450.215㎡ 23층450.215㎡ 24층450.215㎡ 25층450.215㎡ 26층450.215㎡ 27층450.215㎡ 철근콘크리트구조 84.946㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 231m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
- 321m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
- 454m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
- 472m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
- 485m · 인천송천초등학교 · 초등학교
- 565m · 인천송천고등학교 · 고등학교
- 663m · 원동초등학교 · 초등학교
- 667m · 원동초등학교 · 초등학교
- 668m · 고잔중학교 · 중학교
- 866m · 인천사리울 중학교 · 중학교
- 956m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
- 1039m · 월곶중학교 · 중학교
버스
- 21m · 에코메트로7단지 · 1301, 16-1, 6, M6410, 급행95, 인천e음53
- 72m · 에코메트로7단지 · 16-1, 537, 6-1, 급행95
- 173m · 우체국사거리 · 16-1, 인천e음53
- 174m · 우체국사거리 · 6
- 175m · 우체국사거리 · 537, 6-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-27, 이문휘경동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-27 · 이문휘경동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 11-02-10 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사한화 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-06 | 공유자전원지분전부 이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-04-06 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-1 | 13-05-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 16-01-12 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-01-12 | 소유권이전 | 허○○ | 3억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-05-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 18-08-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 19-03-28 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 22-08-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-03-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-08-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 23-11-02 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 2781만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-11-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-01-12 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1897만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-01-29 | 임의경매개시결정 | 이문휘경동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-02-06 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 699만 | 말소 |
| 갑15 | 24-04-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 24-04-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 922만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-09-26 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 11-04-06 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을1-2 | 15-02-25 | 1번근저당권변경 | 6000만 | 말소 | |
| 을2 | 16-01-12 | 근저당권설정 | 동서울신용협동조합 | 3억 1070만 | 말소 |
| 을3 | 16-01-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-02-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을5 | 16-11-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-03-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 5920만 | 말소 |
| 을7 | 19-03-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 19-05-31 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을9 | 20-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을10 | 20-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 3억 6960만 | 말소 |
| 을11 | 20-06-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-07-01 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 7520만 | 말소 |
| 을14 | 22-04-27 | 근저당권설정 | 이문휘경동새마을금고 | 5억 6400만 | 말소기준 |
| 을15 | 22-04-29 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 24-04-08 | 14번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-2 | 24-06-26 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 5억 6400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9130만
- 매각비용
- 586만
- 배당 가능액
- 3억 8543만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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