인천지법 2024타경1554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4487만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8994만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 55

호

29층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 29층 2905호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 55, 107동 29층2905호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차인

윤OO

점유자

염OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 남동구 선수촌로 55, 107동 29층2905호 (구월동,구월아시아드선수촌센트럴자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 408.247㎡ 2층 562.134㎡ 3층 562.134㎡ 4층 562.134㎡ 5층 562.134㎡ 6층 562.134㎡ 7층 562.134㎡ 8층 562.134㎡ 9층 562.134㎡ 10층 562.134㎡ 11층 562.134㎡ 12층 562.134㎡ 13층 562.134㎡ 14층 562.134㎡ 15층 562.134㎡ 16층 562.134㎡ 17층 562.134㎡ 18층 562.134㎡ 19층 562.134㎡ 20층 562.134㎡ 21층 562.134㎡ 22층 562.134㎡ 23층 562.134㎡ 24층 562.134㎡ 25층 562.134㎡ 26층 562.134㎡ 27층 562.134㎡ 28층 562.134㎡ 29층 562.134㎡ 지1층 180.303㎡ 지2층 117.101㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 292m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 428m · 성리초등학교 · 초등학교
• 433m · 성리중학교 · 중학교
• 863m · 구월초등학교 · 초등학교
• 893m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1117m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1288m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1292m · 정각중학교 · 중학교
• 1306m · 구월중학교 · 중학교
• 1328m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1423m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 구월아시아드선수촌센트럴자이 · 20, 514-1
• 60m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1
• 173m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 194m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 218m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다