인천지법 2024타경1561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.54㎡ (4.1평)

건물면적

76.72㎡ (23.2평)

토지면적

13.54㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6296만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로915번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.72㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 315-2 · 일반상업지역 · 13.54㎡ (4.1평)

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리-인천 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제4층 제403호로서, 외벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리-인천 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제4층 제403호로서, 외벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로915번길 30, 4층403호 (간석동,에이스타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

문OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 남동대로915번길 30, 4층403호 (간석동,에이스타워) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 업무시설 및 공동주택 지1층 42.78㎡ 1층 65.73㎡ 2층 247.09㎡ 3층 247.09㎡ 4층 247.09㎡ 5층 247.09㎡ 6층 247.09㎡ 7층 247.09㎡ 8층 247.09㎡ 9층 247.09㎡ 10층 205.75㎡ 11층 205.75㎡ 12층 205.75㎡ 철근콘크리트구조 76.719㎡

주변

학군

• 340m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 453m · 약산초등학교 · 초등학교
• 562m · 간석여자중학교 · 중학교
• 572m · 인천주원초등학교
• 698m · 인제고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 766m · 동암초등학교 · 초등학교
• 776m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 907m · 성산효대학원대학교
• 928m · 석정초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 석천시장 · 15
• 139m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 209m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 217m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 243m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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