인천지법 2024타경1936-1 구월팬더아파트 7동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6518만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로662번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월팬더아파트 7동 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구월동 662

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근 "남동대로" 및 "인주대로" 로변 등에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 407호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1991년 12월 26일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 광평수 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(인주대로662번길 등)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.- 2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 4층407호 (구월동,구월팬더아파트 7동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO (O)

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO (O)

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 인천광역시 남동구 인주대로662번길 32, 4층407호 (구월동,구월팬더아파트 7동) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제7동 1층 1203.72㎡ 2층 1104.72㎡ 3층 1104.72㎡ 4층 1104.72㎡ 5층 1104.72㎡ 6층 1104.72㎡ 7층 1104.72㎡ 8층 1104.72㎡ 9층 1104.72㎡ 10층 1104.72㎡ 11층 1104.72㎡ 12층 1104.72㎡ 13층 1104.72㎡ 14층 1104.72㎡ 15층 1104.72㎡ 지층 1062.52㎡ 철근콩크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 254m · 성리초등학교 · 초등학교
• 352m · 성리중학교 · 중학교
• 629m · 구월여자중학교 · 중학교
• 711m · 구월초등학교 · 초등학교
• 763m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 800m · 구월중학교 · 중학교
• 842m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 929m · 석천초등학교 · 초등학교
• 986m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1044m · 정각중학교 · 중학교
• 1074m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 팬더아파트 · 순환51
• 158m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 176m · 동아.팬더아파트 · 536, 순환56
• 177m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 178m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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