인천지법 2024타경2304-1 와이지타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6611만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.52㎡ (2.9평)

건물면적

79.10㎡ (23.9평)

토지면적

9.52㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8944만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로50번길

건물 · 대지권

건물

와이지타운 · 79.10㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 95-3 · 9.52㎡ (2.9평)

호

18층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

고OOO

소유자

고OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오거리역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제4층 제407호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 8, 4층407호 (간석동,와이지타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

홍OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

고OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남동구 간석로50번길 8, 4층407호 (간석동,와이지타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 1225.4㎡ 지1층 1450.27㎡ 1층 1197.05㎡ 2층 1159.64㎡ 3층 1150.8645㎡ 4층 1150.8645㎡ 5층 1150.8645㎡ 6층 1150.8645㎡ 7층 1150.8645㎡ 8층 1150.8645㎡ 9층 1150.8645㎡ 10층 1150.8645㎡ 11층 1150.8645㎡ 12층 1150.8645㎡ 13층 1150.8645㎡ 14층 1150.8645㎡ 15층 1150.8645㎡ 16층 1150.8645㎡ 17층 1150.8645㎡ 18층 1150.8645㎡ 철근콘크리트구조 79.0988㎡

주변

학군

• 269m · 약산초등학교 · 초등학교
• 287m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 294m · 간석여자중학교 · 중학교
• 341m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 510m · 인제고등학교 · 고등학교
• 627m · 상인천중학교 · 중학교
• 644m · 상인천중학교 · 중학교
• 709m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 758m · 동암초등학교 · 초등학교
• 864m · 간석초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 974m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 163m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 206m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 262m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 354m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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